最近两年，马来接触的客户里有一类人越来越多。
孩子在马来西亚读国际学校，或者准备送过去读。问题来了：租房太亏，买房能不能既解决住的问题，又当投资？
答案是可以的。但要看你怎么买。
先说马来西亚的国际学校
吉隆坡的国际学校，全球有名。ISKL（吉隆坡国际学校）、Garden International、Alice Smith，都是老牌名校。
学费大概每年8-12万马币，折合人民币12-19万。比北上广的国际学校便宜一半以上。
教学质量呢？IB课程，全英文教学，毕业后申请欧美大学跟新加坡、香港的孩子站同一起跑线。
很多家长看中的就是这一点：花更少的钱，拿一样的教育资源。
租房 vs 买房：算一笔账
KLCC附近租一套两房公寓，月租大概4000-5500马币。折合人民币6400-8800元。
孩子读小学到高中，12年。12年的租金加起来：4000×12×12=576,000马币。折合人民币约92万。
来，对比一下。
12年租房 vs 买房对比
买房等于省了12年租金92万，同时房产升值72万（按每年3%保守估计）。两项加起来164万。
等孩子毕业了，你还有一套KLCC的公寓在手。要么继续收租，要么卖掉变现。
租房呢？12年后你什么都没有。钱花完了就完了。
MM2H：第二家园计划
很多人问马来，孩子读书需要什么签证。
最常见的方案是MM2H（第二家园计划）。家长办了MM2H，孩子可以免签证入学。
MM2H的基本条件：存款（50-100万马币，看年龄）、月收入证明。买房不是必须的，但如果你有马来西亚房产，申请会更顺利。
而且MM2H持有人可以本地银行贷款，额度跟本地人差不多。这是纯外国人没有的优势。
很多家长的路径是：先买房，再申请MM2H，然后孩子入学。一套流程走下来，大概三到六个月。
位置怎么选
ISKL的安邦校区就在安邦路上。从Armani Hallson到ISKL，车程约10分钟。
Garden International在满家乐，稍远一点，但也在可接受范围内。
Alice Smith在安邦再往北一点。都在KLCC辐射范围。
你买KLCC的公寓，基本上覆盖了吉隆坡几所顶级国际学校的通勤半径。
孩子读书期间自住。孩子毕业后出租。一套公寓，两个阶段，两种用途。
孩子毕业后呢
这是很多家长没想到的。
孩子从国际学校毕业，去了英国或澳洲读大学。你这套房子空着？太浪费了。
KLCC核心区的公寓，空置是不可能的。3500-4500马币的月租，秒租出去。
等于你前面自住省了租金，后面出租赚了回报。两头都不吃亏。
如果孩子毕业后想回吉隆坡工作呢？更好。现成的住所，不用再花钱。
马来总结：孩子留学+房产投资，一套公寓解决两件事。前期自住省租金，后期出租赚回报。12年算下来，比租房多赚160万+。而且你手里永远有一套永久产权的KLCC资产。
最后一个提醒
马来见过不少家长，孩子读书买了偏远区域的大house。便宜是便宜，但以后租不出去。
听马来一句劝：买核心区的小户型，不买郊区的大房子。
核心区小户型流动性好，租客多，保值能力强。郊区大house除了自住舒服，投资价值几乎为零。
你的目标是"留学期间住得好+毕业后赚得到"。满足这两个条件的，只有KLCC核心区。